Mindre arbeten är inte alltid samma sak som enklare arbeten, men jag hör ofta att kunder ändå drar sig för att ringa till snickaren med förfrågningar om dessa.

Jag åtar mig gärna kortare uppdrag som till exempel;

• Montering av tavlor, krokar, gardinstänger och liknande

• Småfix inför försäljning

• Ihopmontering av möbler

• Montage & inkoppling av TV & stereo

• Montering av ventiler som ofta saknas i lite äldre hus

• Enklare elarbeten

• Läggning av trallplattor på balkong

• Fastighetsskötsel & Airbnb-service

Mindre arbeten debiteras med en startavgift om 1600 kr inklusive moms som inkluderar en timmes arbete, fästmaterial och bilkostnader. Därefter tillkommer en kostnad om 500 kr per påbörjad halvtimme.

ROT- eller RUT-avdrag, beroende på typ av uppdrag, avgår från ovanstående kostnader i enlighet med Skatteverkets gällande regler.

För närvarande, med 50% ROT/RUT-avdrag, innebär detta att startavgiften kostar 1100 kr inkl. moms och därefter debiteras 250 kr per påbörjad halvtimme. Dessa priser gäller endast utanför tullarna.

Jag har verktygen, maskinerna, mätinstrumenten och framförallt erfarenheten, så varför anlita en “fixare” när du kan få en fullfjädrad snickare med all tänkbar utrustning till samma kostnad?

De vanligast förekommande byggtjänsterna som jag anlitas för är;

• Köksrenoveringar

• Inbyggnad av IKEA-möbler

• Montering av olika inredningar, t.ex. i badrum

• Bastubyggen

• Listningsarbeten

• Garderober, hyllsystem & inredningar

• Altaner & pergolas

• Dörr- & fönsterbyten

• Trapprenoveringar

• Undertak & innerväggar

• Parkett, laminat, brädgolv & spångolv

• Fasad- & takarbeten

Jag åtar mig även mer omfattande projekt som lägenhetsrenoveringar, lokal- & hyresgästanpassningar, om- & tillbyggnader samt friggebodar m.m.

Vid behov ombesörjer jag även att duktiga elektriker, VVS-montörer, målare och övriga underentreprenörer gör sitt arbete i rätt tid.

Det ska vara roligt att investera i sitt hus och ett lyckat byggprojekt börjar alltid med en lyckad planering och upphandling. Det kan vara skillnaden mellan renoveringsdrömmen och en ångestfylld resa med besvikelse, bråk och utdragna rättsprocesser som följd.

Ett bra förfrågningsunderlag är en förutsättning för att överhuvudtaget kunna jämföra offerter och mycket viktigt att ha som underlag för kontraktsskrivningen.

Även mindre projekt som kök- & badrumsrenoveringar är några av de mest kostsamma ingreppen man kan göra i sin bostad. De kräver noggrann planering inför anbudsförfrågan, upphandling och ett korrekt genomförande.

I de fall jag inte har möjlighet att åta mig ett projekt kan jag i mån av tid ändå vara behjälplig med dessa delar.

Tillsammans går vi då igenom dina planer och skräddarsyr en önskad lösning för ditt specifika projekt. Ett sådant paket kan till exempel innefatta;

• Förfrågningsunderlag

• Rätt kontraktshandlingar

• Dokument för byggarens egenkontroll

• Checklistor för er som beställare

Det kan många gånger vara klokt att rådfråga någon opartisk om alla de frågor och beslut som dyker upp under byggets gång. Vid behov kan jag i vissa fall agera som denne sakkunnige och vara den utomstående du kan bolla tankar och frågor med.

Om du ska sälja din bostad är det klokt att först mäta upp den korrekt för att undvika en tråkig tvist med köparen, men också för att maximera försäljningspriset. Som säljare med upplysningsplikt är det extra viktigt att uppgifterna stämmer, speciellt med tanke på dagens kvadratmeterpriser, men även som köpare är det såklart intressant att veta att man får vad man har betalat för.

Många gamla areauppgifter som bara bollas vidare från försäljning till försäljning har tyvärr har visat sig vara felaktiga. Detta kan bero på tidigare felaktigt utförda mätningar (om bostaden överhuvudtaget har mätts upp sedan den byggdes), men även ombyggnation av bostäder och ändrade mätstandarder kan resultera i både mindre och större uppmätt area.

Jag kan hjälpa dig med uppmätning av hus och lägenheter enligt Svensk Standard SS 21054:2020 och leverera mätresultatet i ett mätbevis med angiven bo- & biarea.

Prisexempel, areamätning av villa eller radhus på Mälaröarna eller i västerort; 120-249 kvm totalarea, 4000 kr inkl. moms.

Det här är tjänsten för dig som vill utföra din renovering i egen regi, men är lite osäker på hur. Tjänsten för dig som inte har någon snickarkompis att rådfråga & som inte vet vilken av alla avatarer på byggforumet man ska våga lita på. Forumens medlemmar har trots allt inget ansvar för svaren de lämnar & har i många fall ingen egen erfarenhet utan upprepar bara vad de läst att andra har svarat i tidigare trådar. Många gånger ges dessutom tvärsäkra svar utan att egentligen vara insatta i projektets exakta förutsättningar, och då kan det ju bli tokigt.

Tillsammans kan vi sätta ihop ett supportpaket för att ta dig genom processen. Det kan röra sig om genomgångar på plats, hjälp med materialbeställningar eller bara allmänna frågor & checklistor. Allt beroende på behovet och projektets storlek.

Dessa tjänster debiteras initialt som mindre arbeten här ovan.

Hör av dig och berätta lite om vad du skulle behöva hjälp med så kan vi säkert lösa något bra upplägg!